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下面附上一則新聞讓大家了解時事

都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中推薦商品台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。

（中央社記者鄭景雯台北11日電）導演陳宏一以新片「自畫像」入選第46屆鹿特丹國際影展「大銀幕獎」正式競賽片，有趣的是，片中提及2016台灣總統大選，總統蔡英文在片中露臉多達3次以上。

今年共有8部影片入選鹿特丹國際影展「大銀幕獎」競賽，有來自美國、瑞典、比利時、智利、新加坡以及台灣等8國，「自畫像」是鹿特丹影展增設此獎5年以來，首部入選的台灣電影。

陳宏一以「自畫像」作為社會的自白，點出台灣當前外患內憂的處境，這部片背景設在太陽花事件之後，藉由一名女大生之死，一探這個欲振乏力社會之於年輕人熱血與理想的扼殺。

劇情描述台灣總統選舉當日，女大生被發現陳屍租屋處，她赤裸的身體被塗滿油彩，美麗的眼睛則遭利刃刨出，而她的畫家室友和閨蜜都涉有重嫌。

「自畫像」光是劇本籌寫就耗時兩年，鹿特丹影展選片人謝楓（Mr. Shelly Kraicer）看完十分驚訝，認為陳宏一完全跳脫前三部創作風格。片中提及2016台灣總統大選，不僅隨處可見中華民國國旗旗海飄揚，兩大總統候選人蔡英文、朱立倫也都躍上大銀幕，總統蔡英文露臉更多達3次以上，連當選總統的報紙頭題新聞也都清晰可見。

陳宏一目前正忙於該片後製工作，「自畫像」確定將於2月1日於荷蘭鹿特丹影展舉行世界首映。1060111

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