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下面附上一則新聞讓大家了解時事



中國大陸海協會長陳德銘30日中午抵達桃園機場，將展開為期一週的訪台行程，並走訪台北、台中、新北、基隆、宜蘭、新竹、苗栗、南投等8縣市。今晚陸推薦產品介紹委會主委夏立言、海基會董事長林中森也將在圓山飯店舉行歡迎晚宴。

海基會表示，陳德銘本次訪台以「兩岸文創與經貿交流」為主。30日中午下機後，便直奔台中大甲鎮瀾宮參拜，接著北上圓山飯店參與晚宴。

面對媒體詢問此行是否為「畢業旅行」？陳德銘笑著說「不會吧」，並強調，此行意義在於參訪老人照護及科技創新產業，這些領域在未來有很大的合作空間。

海基會稍早也公布明日「海協會參訪團」行程，陳德銘明（1）日上午8時將出席兩岸老人預防保健與安養論壇，接著下午2時30分參訪台北文創大樓，緊接著3時30分將出席兩岸青年創客座談會。

 

 

 

 

（中央社記者劉麗榮台北7日電）內政部今天公布住宅租賃市場發展條例草案，根據草案，讓房東包租代管，出租1年以上者，月租金不超過新台幣6000元，可免納綜合所得稅；超過6000元，可依必要損耗及費用減除。

為健全住宅租賃關係，保障租賃當事人權益，活絡住宅租賃市場，內政省錢妙招部已研擬住宅租賃市場發展條例草案，將於台北、台中、高雄舉辦3場公聽會。

根據草案，個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用1年以上者，得依規定減徵租金所得稅，住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6000元部分，免納綜合所得稅。

草案指出，住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣6000元部分，其租金所得必要損耗及費用減除，若未能提具確實證據者，每月租金收入超過新台幣6000元至2萬元部分，依該部分租金收入53%計算；每月租金收入超過新台幣2萬元部分，依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。

根據財政部統計處資料顯示，2014年平均購屋年齡為41.2歲，無屋者達263萬戶，佔家戶數846萬戶的31%，顯見對於住宅租賃需求仍屬剛性。為滿足此一需求，降低租賃糾紛發生，應提供正確的租屋資訊供出租人選擇合適住宅。

內政部指出，藉由平等互惠租賃契約、租賃資訊透明、建立專業服務、規範租賃廣告內容等措施，以滿足承租人需求，並確保其權益。

草案也明定，為鼓勵房東釋出房屋出租，將適當減徵地價稅、房屋稅，但優惠稅率須由各地方政府訂定。1060207

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